Реферат: Автоматизированная система, обеспечивающая регистрацию прав собственности на жилые помещения

Автоматизированная система, обеспечивающая регистрацию прав собственности на жилые помещения
Жагуло Т.И.

ВВЕДЕНИЕ
Несмотря на сложную экономическую обстановку в России рынок жилья в г.Москве неуклонно развивается, он управляем и находится под постоянным контролем правительства Москвы. Развитию рыночных процессов в жилищной сфере способствуют совершенствование системы регистрации прав на недвижимое имущество, создание необходимого информационного обеспечения, развитие нормативной базы.
Правовую базу для проведения жилищной реформы создали принятые Верховным Советом Российской Федерации в 1991г. Законы "Об основах Федеральной жилищной политики" и "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", предусматривающие передачу жилых помещений из государственного и муниципального жилищного фонда в частную собственность граждан, коммерческое жилищное строительство, развитие рынка жилья.
До начала приватизации жилищный фонд в Москве находился, в основном, в государственной и муниципальной собственности, частный жилищный фонд составлял менее 0,4% жилищного фонда города.
Начиная с декабря 1992 г., после начала бесплатной приватизации, большое число граждан пожелали приватизировать свои квартиры.
Проведение массовой ускоренной приватизации в масштабах такого города, как Москва, невозможно было осуществить без автоматизированной системы учета и регистрации жилищной недвижимости.
С ноября 1991 г. регистрация прав собственности на жилые помещения осуществлялась с помощью информационной системы на основе СУБД Clipper. Однако ее производительность была низкой, не обеспечивались целостность и полнота данных, необходимый уровень защиты информации.
В 1993 году специалистами ОАО "Мосжилрегистрация" по заданию Комитета муниципального жилья была начата разработка автоматизированной системы, обеспечивающей регистрацию прав собственности на жилые помещения на основе применения новейших информационных технологий, прогрессивных программных и технических средств.