Реферат: Автоматизированная Система Управления Налогообложением Недвижимости

Автоматизированная Система Управления Налогообложением Недвижимости
Руководство пользователя программным обеспечением
(в сокращенной редакции)
Модуль Ввода Данных.
1. Общее описание
Что такое модуль ввода? Для чего он предназначен, и какое место занимает в АСУ НН?
Модуль ввода системы АСУ НН - это набор программных средств, который позволяет вносить информацию о новых и изменять информацию о существующих объектах в кадастре недвижимости. Он включает в себя как пакеты процедур, расположенные на сервере баз данных Oracle, так и набор клиентских приложений, реализованных с помощью инструментов Oracle Developer 2000 (Forms, Reports) для работы в операционной среде Windows 95.
Основные принципы ведения кадастра недвижимости
Кадастр недвижимости будет жизнеспособной и эффективно функционирующей информационной системой только в том случае, когда содержащаяся в нем информация удовлетворяет определенным критериям полноты и внутренней непротиворечивости (целостности). Целостность кадастра недвижимости обеспечивается:
точной идентификацией объектов,
четким определением допустимых связей между объектами,
описанием допустимых значений атрибутов объектов.
Кадастр недвижимости должен содержать данные:
о земельных участках,
о первичных объектах (строениях),
о вторичных объектах (квартирах, помещениях),
о правообладателях (юридических и физических лицах),
о правах.
При этом между объектами указанных типов в кадастре недвижимости учитываются допустимые связи.
Например:
Каждый участок земли может иметь одно или более строений и может быть объектом одного или более прав.
Каждое строение должно находиться на одном и только одном участке земли и может иметь одно или более помещений и может быть объектом одного или более прав.
В силу уже сказанного основные принципы ведения кадастра недвижимости сводятся к соблюдению перечисленных принципов целостности.